1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
44.8万円/㎡
前年比-5.3%
ソフィア大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,137万円
55.9万円/㎡
1,478
2,584
3,690
4,796
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,690万円
46.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ソフィア大宮
2,990万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 56.13㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,990万円 | 53.3万円 | 1階 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,990万円 | 53.3万円 | 6階 | 56.13㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,490万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,990万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/22 | 2,670万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 2,680万円 | 47.7万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/13 | セザールガーデン大宮 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅13分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | 大宮公園ダイカンプラザ さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅19分 | 3,098万円 | 52.0万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/21 | ウインベルガーデン大宮 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,399万円 | 48.8万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して19%割高です。