ソフィア大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,990万円
53.3万円/㎡
相場
3,137万円
55.9万円/㎡
1,478
2,584
3,690
4,796
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,690万円
46.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ソフィア大宮
2,990万円(53.3万円/㎡)/ 1階 / 56.13㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,990万円53.3万円1階 56.13㎡ 1LDK+S南東
2025/04/282,990万円53.3万円6階 56.13㎡ 1SLDK南東
2024/12/073,490万円53.3万円1階 65.49㎡ 3LDK南東
2024/01/082,990万円45.7万円1階 65.49㎡ 3LDK南東
2023/12/153,090万円47.2万円1階 65.49㎡ 3LDK南東
2023/08/082,480万円44.2万円5階 56.13㎡ 2LDK
2023/07/252,480万円44.2万円5階 56.13㎡ 2LDK+S南東
2023/03/222,670万円40.8万円1階 65.49㎡ 3LDK南東
2023/03/202,680万円47.7万円5階 56.13㎡ 2LDK南東
2023/02/272,980万円45.5万円1階 65.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ソフィア大宮
さいたま市大宮区堀の内町二丁目
大宮駅16分 2,990万円53.3万円56.131LDK+S1階 / 6階建 南東199537RC
2023/07/13セザールガーデン大宮
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅13分 3,180万円49.5万円64.233LDK3階 / 4階建 199920RC
2025/06/09大宮公園ダイカンプラザ
さいたま市大宮区堀の内町二丁目
大宮駅19分 3,098万円52.0万円59.523LDK3階 / 4階建 南東199529RC
2022/11/19ウインベルガーデン大宮
さいたま市大宮区天沼町一丁目
大宮駅16分 3,399万円48.8万円69.653LDK3階 / 6階建 199668RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ソフィア大宮
さいたま市大宮区堀の内町二丁目
大宮駅16分 8.0万円0.14万円56.131LDK+S1階 / 6階建 南東199537RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.3万円)はさいたま市大宮区の平均と比較して19%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
44.8万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ソフィア大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区堀の内町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩16分
築年月1995年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権